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空置率上升5倍 购物天堂纽约第五大道怎么了?

2020-01-20

美国纽约曼哈顿的第五大路以高端规划和平价品牌而出名,是国际上闻名的购物目的地之一。但是跟着近年来网上购物的火爆,传统商铺出售额遭到镇压,第五大路的许多商铺挑选封闭店肆。为了让第五大路康复生机,当地管理部门期望经过改造这一区域,从头招引游客。

△央视财经《第一时间》栏目视频与法国巴黎的香榭丽舍大街和日本东京的银座相同,纽约曼哈顿第五大路是各大品牌旗舰店的聚集地。除了各类日用品商铺外,还有许多由国际尖端规划师规划的高级橱窗和展品。因为品牌完全,品类丰厚,也成为游客们不想错失的旅行目的地之一。

美国亚利桑那州游客 梅丽莎·马丁内斯:咱们只来过纽约一次,这是咱们的第一次,第五大路是咱们一向想要来的当地。

美国新泽西州游客 雷琳达·波顿:每次咱们都会来这儿,对咱们来说已经成为了一种习气。

现在因为国际各地的购物者越来越多的挑选在网上购物,纽约第五大路零售商的生意变得越来越难做。仅在本年,奢侈品珠宝商亨利·本德尔、罗德与泰勒百货商铺、休闲时尚品牌盖普就封闭了在第五大路的店肆。

美国房地产咨询公司高纬物业的数据显现,在曩昔10年间,第五大路的租金逐年下降,但店肆的空置率却上升了五倍多。

美国高纬物业履行董事 史蒂文·戴克:从历史上看,第五大路一向是纽约租金最高的当地。我以为,在曩昔的两三年里,第五大路的租金大幅下降,房东们正在尽其所能把店肆租出去,零售商也会用更少的空间做更多的工作。

为了让第五大路康复往日的生机,这条街的管理者第五大路协会也在活跃寻觅改进游客体会的办法方针性减税降费方针。比方引进更多的快闪店,美国第三方付出服务商贝宝近期在第五大路开设了一家假期店,专为小企业供给付出处理器。

而传统的零售商则将引进更多新元素,改进顾客的购物体会。

美国某广告规划公司行政副总裁 泰勒·赫尔姆斯:咱们注意到第五大路的许多商铺都关门了,但其它商铺却在改动经营方式。商铺再也无法只经过供给产品来完成出售,有必要供给更多的东西,让顾客走出家门,进店消费,而不是在网上购物。 

美国高纬物业履行董事 史蒂文·戴克:未来几年,咱们期望第五大路可以做出一些改动,让第五大路成为一个永不打烊、充满生机的当地,在这片区域添加更多的美食和文娱项目。

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